La vivienda ha pasado con Sánchez de ser la preocupación nº 16 a la nº1. La razón es el incremento brutal de precios tanto de alquiler como de compra. ¿Por qué se han disparado los precios? Es sencillo: ha habido un shock de demanda que no se ha visto acompañado con una estrategia de oferta. Más demanda con la misma oferta es seguridad de tensión de precios. De primero de ley de mercado.
El decreto explica el desahucio en una legislación machista y franquista. BOE panfletario. Es lo inverso: la legislación franquista permitió la ruina del propietario. Fue el PSOE quien evitó la ruina con el decreto Boyer y la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Y hoy el gobierno publica en el BOE el segundo decreto que deroga al anterior. Flipante.
¿Por qué se ha incrementado la demanda? Porque ha habido un importantísimo ‘crecimiento poblacional no vegetativo’; es decir, por la inmigración. Lo dice Vox pero lo dice una de las voces más autorizadas del sector y asesora del gobierno. Carme Trilla es presidente del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, no sólo la ha citado en la rueda de prensa de esta martes sino que la condecoró con la Cruz de la Órden al Mérito Civil el pasado mes de marzo.
Pues bien, Trilla fue invitada por el PSOE a la comisión de Vivienda del Congreso en noviembre de 2024. Y ya entonces advirtió del ‘shock de demanda’ como consecuencia de la inmigración.
Nada de esto aparece en el decreto. No se hace un diagnóstico correcto. Pero tampoco se plantean soluciones adecuadas. Porque aunque no se asuma la tesis de Vox de que hay que expulsar a todos los ilegales que viven de ayudas públicas o que delinquen, tampoco se plantean una estrategia de construcción masiva para cubrir el déficit de 725.000 viviendas que apunta el Banco de España.
Sin diagnóstico ni terapia es seguro que cualquier decisión sólo servirá para ahondar el problema.
Quizás porque necesitan un enemigo para su relato. Los fondos calificados de buitre que ahora se han convertido en el enemigo son con los que Sánchez se reunió en Nueva York para animarles a que invirtieran en España que era un país seguro y rentable.
La rentabilidad es duda. La seguridad se ha esfumado. Tal vez porque el gobierno prioriza el relato electoral a cualquier cosa. Quizás…
¿Se aprobará el decreto Maricarmen?
Según la IA hay más probabilidades de que sí a de que no. Pero el principal informe de Junts califica los decretos de “trágala” y pide no aprobarlos. “Les mandamos un borrador y sólo han metido cuatro pinceladas”, lamentan. Para el equipo de Moncloa se trata de “teatro performativo”. El mismo Sánchez se muestra “razonablemente optimista”.
Si Junts se descuelga es probable que Podemos también lo haga ante la perspectiva de unas elecciones este mismo mes de noviembre, escenario que nadie descarta.
Todo depende de la Ley de Nietos. PSOE y Sumar desoyen el informe de los letrados del Congreso y mantienen la ‘enmienda intrusa’ de la ley de calidad educativa que consolida la interpretación extensiva de la Ley de Nietos, es decir, el pucherazo. ¿Podemos ya hablar de golpe de Estado en diferido?
La incógnita sobre los decretos Maricarmen se resolverá en breve. De momento, los fondos han paralizado inversiones de 5.000 millones de euros hasta conocer el resultado y varios inversores ya están desinvirtiendo ante la ausencia de seguridad jurídica
El anzuelo del pescador
Azcón advierte que la nueva regulación de centros de datos está afectando a proyectos de data center que ya estaban en marcha. Cambiar las reglas del juego a mitad de partido es letal para la seguridad jurídica.
CEIM y Foment apoyarán este jueves la reválida de Garamendi al frente de la CEOE. A cambio, el presidente de la patronal madrileña, Miguel Garrido asume la responsabilidad de las relaciones institucionales, es decir, las relaciones políticas. Por su parte, el presidente de Foment, Sánchez Llibre se queda con la capacidad de lobby empresarial. Todos contentos.
La policía nacional ha incautado machetes caseros a los acampados de la puerta del Sol. Además, los ‘invasores’ de Sol han vandalizado una placa en homenaje a 13 víctimas de ETA y han vandalizado el oso y el madroño, catalogado de Bien de Interés Cultural. También han montado mercadillos ilegales sancionables con 6.000€. ¿A qué espera la policía municipal para empezar a repartir recetas?
Ceuta es españolísima
El Rey ya ha fijado fecha para su visita a Ceuta: será alrededor del 12 de octubre, fiesta de la Hispanidad. ¿Dónde mejor celebrar la Hispanidad que en esa ciudad españolísima de Ceuta?
Vivas relata a la juez María Tardón que realizó 10 llamadas a Sánchez y sólo logró contactar en tres ocasiones. El equipo de Sánchez tardó tres días en atender por primera vez a sus llamadas para decirle que estaban trabajando en ello… La segunda vez le dijeron algo parecido. Y la tercera le dijeron que era muy pesado y que hablara con el delegado del gobierno. Vivas también relata que además hizo llamadas a Robles, Albares y Marlaska.
La policía interrogó durante 12 horas nocturnas y sin abogado a un técnico de una subcontrata que trabajo en la frontera de Ceuta que preparaba un informe para la juez Tardón, según relata OK Diario.
Sánchez y Marlaska conocían el protocolo del CNI que valida los WhatsApps como alerta válida. Es decir, no hace falta sobre lacrado…
La tensión política es total ante la votación de este viernes. Te ire contando. Un abrazo,
Luis Losada, director de Actuall y todo el equipo
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